Uw gids voor het veiligstellen van een droomhuis in Portugal: hoe u een hypotheek krijgt in dit prachtige land

Portugal is een populaire locatie voor gepensioneerden en expats vanwege het zonnige weer, de prachtige stranden en de lage kosten van levensonderhoud. Als u overweegt onroerend goed in Portugal te kopen, moet u mogelijk een hypotheekfinanciering afsluiten. Een gids voor het verkrijgen van een hypotheek in Portugal vindt u hier.

1. Evalueer potentiële hypotheken

Het is belangrijk om de hypotheekkeuzes van Portugal te bekijken voordat u op zoek gaat naar onroerend goed. Veel banken en financiële organisaties verstrekken hypotheken aan internationale kopers. Het is aan te raden om met een hypotheekmakelaar te praten die u kan helpen bij het vinden van de beste kwaliteit hypotheektarieven en -voorwaarden in overeenstemming met uw individuele vereisten. Enkele van de topbanken voor hypotheken in Portugal, volgens Portugal Resident, 2021, een betrouwbare bron voor analyse van de vastgoedmarkt, zijn Caixa Geral de Depósitos, BPI en Banco Santander Totta.

2. Controleer of u in aanmerking komt

Om in aanmerking te komen voor een hypotheek in Portugal moet u aan een aantal eisen voldoen. Afhankelijk van de kredietverstrekker kunnen deze voorwaarden veranderen, maar ze omvatten vaak een vaste bron van inkomsten, een hoge kredietscore en een aanbetaling van ten minste 30% van de aankoopprijs als niet-ingezetene. Documentatie, waaronder bankafschriften, belastinggegevens en bewijs van inkomen, kan van u worden gevraagd. Het is belangrijk om te onthouden dat Portugese banken doorgaans voorzichtiger zijn dan banken in andere landen, dus het kan zijn dat u meer documenten moet overleggen en u aan strengere normen moet houden.

3. Krijg vooraf goedkeuring

Vooraf goedgekeurd worden voor een hypotheek is een slimme zet voordat u op zoek gaat naar een huis. Dit kan het aankoopproces versnellen als u een woning vindt die u bevalt en geeft u een beter idee van hoeveel u zich kunt veroorloven om aan een woning uit te geven.

4. Kies een woning

U kunt beginnen met het zoeken naar een woning in Portugal zodra uw hypotheek vooraf is goedgekeurd. Het is essentieel om samen te werken met een betrouwbare vastgoedprofessional die u kan helpen bij het vinden van een huis dat past bij uw behoeften en budget. Wanneer je een huis hebt gevonden dat je wilt, kun je een bod uitbrengen en met de verkoper onderhandelen over de prijs.

5. Vraag de hypotheek aan

U moet een hypotheekaanvraag indienen wanneer u en de verkoper een prijsovereenkomst hebben bereikt. De koopovereenkomst van het onroerend goed, de financiële gegevens en het bewijs van inkomen moeten allemaal aan de geldschieter worden verstrekt. Om er zeker van te zijn dat het onroerend goed het bedrag van de lening waard is, zal de geldschieter ook een taxatie willen.

6. Bezegel de deal

U moet het hypotheekcontract ondertekenen en alle gerelateerde kosten, zoals afsluitkosten en notariskosten, betalen nadat uw leningaanvraag is toegekend. U wordt eigenaar van het onroerend goed nadat de verkoper het hypotheekgeld heeft ontvangen.

Kortom, als u uw onderzoek doet en in zee gaat met betrouwbare professionals, is het afsluiten van een hypotheek in Portugal een eenvoudig proces. Door deze richtlijnen te volgen, kunt u een hypotheek krijgen die aan uw behoeften voldoet en waarmee u uw droomhuis in Portugal kunt kopen.

Om een vrijblijvende eerste beoordeling voor een hypotheek in Portugal te ontvangen, klik hier